1. 招标条件 

本招标项目揭阳市榕城区东阳街道新苏村农民集中式住宅建设项目已在广东省投资项目在线审批监管平台进行备案，投资项目代码：2412-445202-04-01-855995，建设所需资金为自筹资金，招标人为揭阳市榕城区东阳街道新苏经济联合社。项目已具备招标条件，现对该项目施工监理采用资格后审方式进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围 

2.1 建设规模及内容：总建筑面积116802.39平方米，其中计容建筑面积103271.25平方米，其中：住宅96255.25平方米，物业管理用房240.00平方米，老年活动中心160.00平方米，社区公共管理用房600.00平方米，变电房200.00平方米，商业4538.95平方米，保留建筑1277.05平方米，不计容建筑面积13531.14平方米，其中:地下室12241.89平方米，架空层1289.25平方米，共7栋26层住宅单元。项目建成后能满足700户村民住宅需求。

2.2 监理费：本项目施工监理费最高投标限价为1200000.00元。

2.3 监理范围：监理内容包括但不限于以下内容：施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调以及配合项目移交等监理工作。

2.4 监理服务期限

施工准备阶段：从中标通知书发出到工程开工之日；

施工阶段监理服务期：从监理单位下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止；

缺陷责任期阶段监理服务期：从工程竣工验收合格之日起1年。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备中华人民共和国独立法人资格或其它组织，须具备工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理乙级或以上资质。

3.2 拟派的总监理工程师必须具有建设行政主管部门颁发的注册监理工程师执业资格（注册专业须具有房屋建筑工程）且在该企业注册。拟派任的驻场监理机构人员须满足附件一的要求，具体见招标公告附件一。

3.3 根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市〔2015〕52号文）的规定，广东省外投标企业及拟派人员的相关信息须录入“进粤企业和人员诚信信息登记平台”并通过数据规范检查。

3.4 投标人及其法定代表人、拟任总监理工程师近三年没有行贿犯罪档案记录，提供招标公告发布之后在中国裁判文书网进行无行贿犯罪查询的网页截图；投标人没有在“信用中国”网站（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）的信用服务中被列入“失信被执行人名单”。

3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本工程投标。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年5月14日至2025年5月20日上午9：00-12：00；下午14：30-17：30（北京时间，节假日除外）到广东群升招标代理有限公司（地址：揭阳市榕城区东泰路以北，东泮村东雅园38、39号第7层）获取招标文件。

4.2 招标文件费每套售价500元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年6月4日下午14时45分，地点为广东群升招标代理有限公司开标大厅。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国采购与招标网、广东群升招标代理有限公司网站发布，本公告的修改、补充以中国采购与招标网、广东群升招标代理有限公司网站上发布的为准。

7. 联系方式

招标人：揭阳市榕城区东阳街道新苏经济联合社

地  址：揭阳市榕城区东阳街道新苏经济联合社

联系人：苏先生

电  话：0663-8732841

招标代理机构：广东群升招标代理有限公司

地  址：揭阳市榕城区东泰路以北，东泮村东雅园38、39号第7层

联系人：陈小姐

电  话：0663-8212178

2025年5月13日